Réf : 16912

Coup de coeur

Colombes (92700) Maison de Plain pied

Comme un air de vacances ! A seulement deux pas des écoles Jules Verne et Léon Bourgeois et à 8 mn à pieds de la gare de la Garenne et de la place de la Liberté, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m2 entièrement rénovée en 2018 et bénéficiant d'un excellent DPE (C). Edifiée sur un terrain de 234 m2 avec bassin au sel, arbres fruitiers, potager et cuisine d'été, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au RDC, vous trouverez : une spacieuse entrée avec dressing/ buanderie, une superbe pièce de vie de 50 m2 avec plafond cathédrale comprenant séjour, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, une belle mezanine (20m2) pouvant faire office de coin bureau/ TV ou chambre d'appoint, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé.

Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé.

Des combles de 50 m2 peuvent être aménagées et un grand sous-sol (env 50m2) offre la possibilité de rangement supplémentaire / atelier .. Passez la porte de cette maison et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis !

Contact Direct : Marina Pinard-Legry (EI) 06 23 01 82 75 , Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 234 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 155 340 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 2 121 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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