Réf : 16854

Nouveauté

Colombes (92700) Maison familiale 152 m2 Hoche

RARE - HOCHE. A proximité de la gare (Saint-Lazare en 15mn), du centre ville et des commerces, dans un écrin de verdure, magnifique maison familiale (152 m2) alliant le charme de l’ancien à une belle rénovation contemporaine. Lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, wc invités, plusieurs espaces de vie : un double séjour avec cheminée, une cuisine attenante ouverte sur une superbe salle à manger donnant de plain-pied sur un joli jardin paysagé, exposé sud/est. Au 1er étage : une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 2 chambres, une seconde salle de bain et un wc. Au 2 ème étage, magnifique pièce sous combles de 33 m2, aménagée en family room/bureau, pouvant être divisée en 2 belles chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol partiel avec un grand espace de rangements, un coin buanderie ainsi qu'une cave. Le jardin d'accueil permet de rentrer un véhicule familial. Sectorisation scolaire Hoche et Lakanal. L'emplacement privilégié, les beaux volumes et la décoration soignée de cette maison en font un véritable bien coup de coeur ! Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au 06.64.19.41.82.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 257 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 257 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Taxe foncière annuelle 1 838 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 27 m²

Salle à manger 19 m²

chambre 33 m²

chambre 13.85 m²

chambre 13.54 m²

chambre 11.4 m²

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Agence HOME AND CO

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