Réf : 16901

Coup de coeur

Colombes (92700) MAISON DE 7 PIECES

EXCLUSIVITE. LES VALLEES

Dans une copropriété sécurisée et verdoyante, maison familiale entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité est Idéalement située à 6 mn de la gare des Vallées (Paris Saint-Lazare en 12 min) des commerces de quartier et des écoles.

Elle se compose d'une grande entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, grandes baies vitrée donnant accès de plain-pied sur la terrasse plein sud et très arborée. La cuisine est séparée mais elle est élégamment reliée à la pièce de vie par une verrière type atelier. Wc séparés

AU 1ER ETAGE , l'espace nuit des enfants est composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux placards. Une petite terrasse accessible d'une chambre

L’ESPACE DU SECOND est réservé aux chanceux parents : grande chambre avec accès direct sur la terrasse plein ciel, salle d'eau, wc séparé, Bel espace bureau

LE SOUS-SOL avec une belle hauteur sous-plafond est composé de plusieurs pièces de rangements,

UN GARAGE DOUBLE (voiture côte à côte) avec accès direct à la maison complète ce bien.

UNE MAISON COUP DE COEUR, pensée pour le quotidien d’une famille, dans un quartier recherché.

Ecoles Lazare Carnot et collège Lakanal. Ecole Privée Jeanne d'arc est 10 mn ainsi que le centre ville avec tous ses commerces ,restaurants, cinéma et centre culturel

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 131 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Quartier LES VALLEES

Copropriété OUI

Lot n° 153

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 902 922 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Les infos Energetiques

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