Réf : 16871

Nouveauté

Chatou (78400) Maison familiale de 210m2 Parc de Chatou

PARC DE CHATOU. Venez découvrir cette maison de caractère de 211m2 (167m2 Carrez) édifiée sur une parcelle de 473m2, idéalement située au coeur du Parc de Chatou.

Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant de 40m² avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse exposée Sud, une cuisine conviviale et dînatoire avec vue sur le jardin arboré donne accès à une autre terrasse couverte, cellier, wc.

Le premier étage se compose de trois chambres dont la chambre parentale de 22m2, d'une salle de bains/wc.

Au deuxième étage mansardé se trouve une magnifique pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux.

Le rez-de-jardin offre une 4ème chambre suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une family room. Cave et chaufferie.

Dans le jardin, un garage ou dépendance et une étonnante cave voutée de 30m2 complètent le bien.

Cette spacieuse et chaleureuse maison répondra aux besoins d'une famille en quête d'espace et de calme, le tout dans un environnement privilégié, à proximité de la gare Croissy-Chatou (RER A), des commerces et des écoles publiques et privées.

Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78400

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 473 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.96 %

Taxe foncière annuelle 1 968 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Etage -1

Family room 17.20 m²

chambre 15.85 m²

chambre suite

Salle d'eau 2.55 m²

avec wc

dressing 3.80 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 40.90 m²

traversant

cuisine 14.44 m²

dînatoire

terrasse 12.01 m²

accessible par le séjour et la cuisine

WC 1.80 m²

Etage 1

chambre 22.01 m²

chambre 13.50 m²

chambre 10.50 m²

Salle d'eau 8.65 m²

Etage 2

Bureau ou espace jeux 28 m²

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Agence HOME AND CO

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