Réf : 16920
Nouveauté
Bois-Colombes (92270) Maison familiale avec studio indépendant
Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (et du futur métro), cette maison familiale d'env 160 m2 se trouve dans une charmante ruelle bordée de jolies maisons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénovée et agrandie en 2019, elle offre des volumes généreux et une excellente luminosité.
Le RDC se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un superbe espace de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse, ainsi qu’un wc invités. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et wc, ouvrant sur une terrasse privative, une chambre supplémentaire, une buanderie et un wc indépendant. Au dernier étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc. En entresol, un studio aménagé bénéficiant d'un accès totalement indépendant (idéal pour une jeune fille au pair/ parent ou profession libérale), une salle TV et un garage fermé.
A l'arrière de la maison, un jardin à l'abri des regards avec cuisine d'été. A l'avant, une jolie cour pavée permet de stationner 2 véhicules.
Les + :
- Emplacement recherché
- Excellente luminosité
- Très bon DPE
- Aucun travaux
Contact Direct : Marina Pinard-Legry (EI) 06 23 01 82 75 , Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92270
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
190 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,22 %
Charges
230 €
Taxe foncière annuelle
4 302 €
Rez de chaussée
salon/sejour
43.18 m²
Etage 1
chambre
18.48 m²
buanderie
3.80 m²
salle de bain
7.73 m²
chambre
9.20 m²
Etage 2
chambre
11.67 m²
chambre
10.65 m²
chambre
9.15 m²
salle de bain
7.13 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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