Vous êtes vendeur

Vendre son appartement ou sa maison est un projet de vie. Vous y avez des souvenirs, vous vous y êtes investis affectivement, peut-être y avez-vous vu grandir vos enfants…  Rien d’anodin dans cette démarche et c’est la raison pour laquelle nous sommes à vos côtés tout au long du processus de vente.

Tout commence par notre rencontre et la découverte de votre bien, qui est unique à vos yeux comme aux nôtres.

ÉTAPE 1

Ce premier rendez-vous va nous permettre de :

• Comprendre le contexte dans lequel vous vendez et définir la meilleure stratégie de commercialisation
• Réaliser une estimation au plus juste de votre bien, basée sur le croisement de plusieurs méthodes et sur notre parfaite connaissance de votre secteur. Nous vous remettons un dossier d’estimation qui recensera les points forts et points faibles de votre bien immobilier.
• Proposer des honoraires (lien vers Honoraires) compétitifs au regard de l’accompagnement proposé.

ÉTAPE 2

Nous effectuons les démarches administratives et réglementaires, comme la constitution du dossier juridique et technique  : diagnostics immobiliers (DPE), procès-verbaux d’Assemblée Générale, relevés de charges, etc…)

ÉTAPE 3

Une fois le mandat signé, nous nous chargeons de la promotion de votre maison/appartement à travers nos outils professionnels, à savoir :

• Mise en valeur de votre appartement (conseils décoration ou Home staging virtuel)
• Définition de l’argumentaire de vente
• Rédaction de la fiche technique en amont du reportage photos
• Reportage photos qui valorise à votre bien
• Communication sur les différents réseaux de diffusion, dont notre site web, bien référencé et nos réseaux sociaux aux communautés actives
• Emailing auprès d’un fichier qualifié et régulièrement mis à jour

ÉTAPE 4

Nous sélectionnons le profil des acquéreurs par une découverte client :

• Organisons des visites ciblées de votre bien avec possibilité de visites virtuelles via WhatsApp ou FaceTime
• Vérifions en amont la solvabilité des acquéreurs et le montage de leur dossier de financement
   

ÉTAPE 5

Votre bien a trouvé preneur ?

• Nous gérons pour vous les négociations avec pour seul souci celui de défendre vos intérêts
• Nous nous chargeons de la mise en relation des notaires
• Nous vous accompagnons dans la constitution du dossier juridique nécessaire à la signature des actes notariés.

Et nous sommes, évidemment, présentes à chaque étape de votre vente jusqu’à la remise des clés.