Réf : UB87-1213

Colombes (92700) DUPLEX 129 m2

COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement situé proche Gare de La Garenne-Colombes et du Tram T2, au 2ème et dernier étage d'un joli immeuble en brique, très beau DUPLEX de 129 m2 au sol (88,7 m2 carrez). Extrêmement lumineux car traversant Est/Ouest et sans vis-à-vis, il se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte (40 m2), de 4 chambres dont une avec salle-de bain, une salle d'eau et un bureau, un wc par niveau. 2 caves complètent le bien. Un appartement familial par excellence. Bonnes écoles à proximité, école Léon Bourgeois et collège Paparemborde. Décoration soignée. Les volumes, la distribution, la luminosité, les rangements, le calme et la vue dégagée sont les atouts de ce superbe duplex. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1300 euros. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,79 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Quartier PETITE GARENNE

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 048 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Etage 1

chambre 10.09 m²

chambre 10.02 m²

salon/sejour 40 m²

Etage 2

chambre 35 m²

bureau 12 m²

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