Réf : 16817

Exclusif

Coup de coeur

Colombes (92700) Maison de 115m2

AGENT SARRE. À proximité des commerces et du Marché Marceau, T1 à 4 min, Gare du Centre 12 min. Parfaitement au calme, maison style loft de 115m2 avec deux extérieurs. La très belle belle pièce de vie de 39m2 et grande hauteur sous-plafond est prolongée par une cuisine ouverte dinatoire. L'ensemble bénéficie de deux agréables terrasses végétalisées, accessibles de plain-pied. Un espace bureau est aménagé dans le dégagement qui mène à la chambre, à la salle de bains/douche et au wc indépendant. En mezzanine, une grande chambre de 27m2 au sol (possibilité 3ème chambre). Deux places de parking complètent le bien. Sa double exposition Est/Ouest, ses volumes et son état impeccable permettent de s'y projeter facilement. Copropriété de 5 lots, charges de copropriété annuelles de 2200€ (déclarées par le vendeur), pas de procédure en cours. Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 144 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2003

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 200 €

plan de sauvegarde NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 621 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %

Taxe foncière annuelle 1 490 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 19.45 m²

Accès terrasse

pièce à vivre 38.95 m²

Accès jardin d'accueil

chambre 11.67 m²

salle de bain 5.95 m²

baignoire et douche

WC 1.75 m²

Etage 1

chambre 27.30 m²

En mezzanine

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Agence HOME AND CO

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