Réf : UB87-1201

Colombes (92700) Maison familiale, 155m2, Centre/Champarons

CENTRE/CHAMPARONS. Maison familiale de 155m2, située dans une charmante allée très au calme, à 4 mn de la Gare et proche de toutes les commodités de la rue Saint Denis. Édifiée sur une parcelle de 291m2, elle dispose d'un agréable jardin d'accueil et d'une terrasse végétalisée à l'abri des regards. Elle bénéficie d'une excellente distribution, le rez-de-chaussée lumineux et traversant, propose une belle entrée, un espace de réception avec cheminée et exposé Sud, ouvert sur la cuisine et donnant accès à la véranda. Un bel escalier mène aux étages, qui offrent 4 belles chambres. Deux au 1er, un bureau, une salle d'eau/wc. Deux chambres mansardées au second, une salle d'eau/wc. Sous-sol total et garage. Cette maison, avec énormément de potentiel, a tous les atouts attendus par une famille en quête d'espace et de calme. Rare, elle dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'une climatisation partielle. Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Quartier CHAMPARONS

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.25 %

Taxe foncière annuelle 2 005 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9.56 m²

salon 20.43 m²

cuisine 20.96 m²

grande cuisine avec espace repas

wc 1.42 m²

véranda 7.51 m²

Etage 1

chambre 15.51 m²

chambre 14.61 m²

sur jardin

bureau 4.85 m²

salle de bain 5.75 m²

avec wc

Etage 2

chambre 22.03 m²

point d'eau, rangements, mansardée

chambre 9.83 m²

rangements, mansardée

salle de bain 5.86 m²

avec wc

Etage -1

16.81 m²

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