Réf : 16809

Colombes (92700) Maison Familiale quartier Hoche

Enorme POTENTIEL pour cette jolie maison 1930, non mitoyenne, d'env 125 m2, idéalement située au coeur du quartier Hoche, entre les gares de Bois-Colombes et de Colombes centre, dans une rue parfaitement calme. Elle comprend au RDC : une entrée, un très beau double séjour exposé plein sud, une cuisine séparée avec accès au jardin (ouverture possible sur le salon, le tout proposant environ 36 m2), un wc invité. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une chambre bébé ou bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol avec accès indépendant, ou par la maison, offre une grande pièce pouvant faire office de salle TV/ bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie, idéal pour une jeune fille au pair ou un adolescent. Des combles peuvent être aménagées et un atelier complète ce bien. Possibilité de surélavation et/ou d'extension. Stationnnement de deux voitures sur la parcelle. Ecole Hoche et collège Lakanal. L'emplacement, le potentiel, le calme, sont les atouts de cette maison coup de coeur ! Contact Direct : Marina Pinard-Legry (EI) 06 23 01 82 75 , Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 260 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Quartier HOCHE

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 821 256 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 229 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

cuisine 7.6 m²

Etage 1

chambre 13.91 m²

chambre 8.63 m²

chambre 7.57 m²

Etage -1

pièce 19.42 m²

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Agence HOME AND CO

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