Réf : 16 815
Coup de coeur
Colombes (92700) Maison Familiale de standing avec jardin
LES VALLEES. 7mn Gare. Dans une résidence de grand standing de 2010 parfaitement sécurisée et en retrait de rue, magnifique maison familiale contemporaine offrant de très belles prestations. Au RdC, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire spacieuse de belle facture avec vitres atelier, ouverte sur séjour/ salle à manger, le tout totalisant 47 m2 et avec accès de plain pied sur une terrasse et un jardin végétalisé, exposé Sud-Ouest et à l'abri des regards. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains enfants, un dressing aménagé. Au second, l'étage parental se compose d'une magnifique chambre mansardée de 25 m2 au sol, ouvrant sur une terrasse plein ciel ensoleillée, d'un bureau en rotonde (ou 5ème chambre) avec rangements, d'une salle d'eau. WC à chaque niveau. Sous-sol total de 60 m2 avec cave de rangements de 11 m2 et 3 parkings boxés. L'emplacement résidentiel proche de toutes commodités, l'excellent état général ainsi que la décoration soignée font de cette maison très fonctionnelle un vrai produit coup de coeur. Accès prioritaire à la crèche de la résidence, sectorisation Lakanal. DPE D. Charges annuelles 3450€, aucune procédure en cours. Emmanuelle Cornic (EI), Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 539 991 562, joignable au 06.61.57.40.88.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2010
Quartier
LES VALLEES
Terrain arboré
OUI
Copropriété
OUI
Lot n°
101
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
3 450 €
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 025 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,44 %
Taxe foncière annuelle
2 875 €
Rez de chaussée
salon/sejour
32.5 m²
cuisine
14.5 m²
entrée
5.9 m²
buanderie
2.1 m²
WC
1.6 m²
WC
1.3 m²
Etage 1
chambre
12 m²
chambre
15 m²
chambre
14.4 m²
dressing
2.8 m²
salle de bain
5.3 m²
Etage 2
chambre
18.9 m²
plus 7,5 au sol
bureau
14.1 m²
4.5 m²
balcon
5.8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 263 € et 3 061 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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