Réf : 16784
Sous-compromis
Exclusif
Asnières-sur-Seine (92600) REFAIT PAR ARCHITECTE
SOUS PROMESSE. RARE. 5 mn Gare. Idéalement situé au centre d'Asnières mais néanmoins très au calme, magnifique appartement familial de 104 m2 entièrement refait par architecte en 2018 et parfaitement optimisé, offrant un excellent état général et de très belles prestations: Entrée avec de nombreux rangements, cuisine neuve de belle facture avec vitres atelier ouvrant sur double séjour, le tout totalisant 38 m2 et baigné de lumière, bénéficiant d'une expo SUD, et ouvrant sur un balcon dinatoire de 11 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis sur jardins. Coté nuit, un dégagement dessert une suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau attenante avec WC et 2 chambres enfants, les 3 pièces partageant un balcon de 10 m2. Salle de bains enfants neuve avec buanderie attenante, WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure dans la copropriété complètent le bien. L'emplacement, la luminosité et l'excellent état général en font un bien coup de coeur. DPE C. Coproprité de 11 lots principaux, charges mensuelles 416 euros, eau et chauffage compris. Votre contact: Emmanuelle Cornic (EI), Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 539 991 562, joignable au 06.61.57.40.88.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92600
Surface habitable (m²)
104 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée, sans vis-à-vis sur jardins
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1973
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
4 992 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.87 %
Charges
416 €
Taxe foncière annuelle
1 460 €
Etage 2
cuisine
10.3 m²
Avec vitres atelier
salon/sejour
27.65 m²
chambre
17.6 m²
chambre
11.6 m²
chambre
11.4 m²
salle de bain
6.35 m²
avec buanderie attenante
entrée
8.6 m²
avec de nombreux rangements
WC
1.70 m²
degagement
3.8 m²
Salle d'eau
4.9 m²
avec WC et douche italienne
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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