Réf : 16968
Nouveauté
Isigny-sur-Mer (14230) Propriété de caractère avec gîte et chapelle du XVI ème siècle
À quelques minutes d'Isigny-sur-Mer et des plages du Débarquement, cette remarquable propriété de caractère du XVIIIème siècle, se dévoile au cœur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse, dans un calme absolu. Niché dans un écrin de verdure de 1 929 m², cet ensemble en pierre offre un cadre de vie rare où authenticité, histoire et sérénité se conjuguent avec élégance.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes et d'un élément patrimonial d'exception : une ancienne chapelle du XVIe siècle, véritable témoin du passé, qui confère au lieu une atmosphère unique et un charme intemporel.
Une première maison chaleureuse et fonctionnelle – 87 m²
Entièrement rénovée en 2009, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un agréable séjour, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz.
Une élégante maison de caractère – 180 m²
Actuellement exploitée en gîte, cette demeure séduit dès l'entrée par son authenticité et ses volumes généreux. La salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque et de magnifiques tomettes anciennes, invite à la convivialité. Elle est complétée par une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec douche et WC.
L'étage propose quatre chambres offrant chacune une vue dégagée sur la campagne environnante et la chapelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une chapelle du XVIe siècle, joyau du patrimoine
Rare sur le marché, cette ancienne chapelle constitue l'âme de la propriété. Véritable signature architecturale, elle ouvre la voie à de nombreux projets : espace de réception, lieu culturel ou artistique, atelier d'exception, ou simplement écrin patrimonial préservé. Sa seule présence confère au domaine une identité incomparable.
À l'extérieur, le parc arboré garantit une parfaite intimité et invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Pierres apparentes, poutres anciennes, parquets et tomettes composent un ensemble harmonieux où chaque détail rappelle le caractère authentique de cette propriété.
Résidence familiale de prestige, maison de campagne, activité de gîte ou projet touristique haut de gamme : cette propriété offre un potentiel remarquable et saura séduire les amateurs de belles demeures, de patrimoine et d'espaces préservés.
Informations complémentaires
- Surface habitable : 267 m²
- Terrain : 1 929 m²
- 11 pièces
- 7 chambres
- Deux habitations indépendantes
- Ancienne chapelle du XVIe siècle
- Chauffage individuel au gaz
Les deux logements disposent de diagnostics de performance énergétique distincts :
- Première habitation : classe D (GES D)
- Seconde habitation : classe F (GES C)
Contact direct : O6.20.86.87.98 Murielle Portebois (EI), Agent Commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 945 784.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
14230
Surface habitable (m²)
267 m²
surface terrain
1 929 m²
Surface loi Carrez (m²)
267 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1700
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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