Réf : 16956
Coup de coeur
Asnières-sur-Seine (92600) Appartement familial Gare-Mairie
RARE. CENTRE VILLE. A proximité immédiate de la gare et de la Mairie, des bonnes écoles (publics et privées) et des commerces, au 1er étage d’un immeuble 1910 avec gardien, bel appartement familial 5P de 116 m2 ayant conservé le charme de l’ancien.
Très bien entretenu et offrant de beaux volumes, il se compose d'une galerie d’entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Une grande cave de 9 m2 complète ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus dans un immeuble voisin.
L'emplacement très recherché, le potentiel d’aménagement et le cachet de l’ancien de cet appartement (parquets en point de Hongrie, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond …) en font un bien rare sur le secteur pour une famille en quête d'espace.
Sectorisation Réjane, Simone Veil et Collège Truffaut. Ste Geneviève, St Joseph et Montalembert accessibles à pied. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles de 4 000 euros. Aucune procédure en cours. Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au O6.64.19.41.82.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92600
Surface habitable (m²)
116 m²
Surface loi Carrez (m²)
116 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1910
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
4 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
864 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,01 %
Taxe foncière annuelle
1 173 €
Rez de chaussée
chambre
14 m²
chambre
14 m²
chambre
14 m²
salon/sejour
33 m²
cuisine
9 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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