Réf : 16904
Sous-compromis
Coup de coeur
Asnières-sur-Seine (92600) QUARTIER MAIRIE - CHARMANTE MAISON de 80 m2, 4P, 3 chambres
SOUS-OFFRE. RARE. Proche MAIRIE, maison de 80 m2, idéalement située dans une petite rue très calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces, de Ste Geneviève et du collège Truffaut.
Construite en 1924, elle a conservé tout son charme, grâce aux éléments décoratifs d'époque, parquet et carrelage, qui ont été préservés et à son architecture typique.
Le rez-de-chaussée surélevé, est composé d'une agréable pièce de vie de 29 m2, incluant la cuisine derrière une vitre atelier. Cette pièce lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et une double exposition, donne sur une terrasse dans la verdure, parfaitement abritée des regards.
Au 1er étage, un palier avec rangements distribue 2 chambres et une salle de bains. En demi-palier, un wc indépendant.
En entresol, un dégagement, une chambre avec salle d'eau/wc, un bureau ou dressing.
La cour d'accueil permet de stationner des vélos en tout sécurité.
Cette maison est un produit rare, tant par son emplacement que par sa distribution, à visiter sans attendre !
Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92600
Surface habitable (m²)
80,59 m²
surface terrain
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,59 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1924
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
663 460 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
709 €
Rez de chaussée
pièce à vivre
29 m²
avec accès terrasse
terrasse
17.14 m²
à l'abri des regards
Etage 1
chambre
9.68 m²
chambre
9.57 m²
salle de bain
4.24 m²
Etage -1
chambre
9.07 m²
Salle d'eau
3.35 m²
dressing
7.06 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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