Réf : 19961
Coup de coeur
Asnières-sur-Seine (92600) MANSART GARE D'ASNIERES SUR SEINE
Exceptionnel — Magnifique Mansart au cœur d’Asnières.
Idéalement situté et très au calme, proche gare d'Asnières ( 6 mn saint lazare) et des commerces, demeure d’exception de 173 m2 intégralement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité (toiture, ravalement, fenêtres, verrières, électricité), nichée sur un terrain paysager de 276 m² avec une exposition sud-ouest.
Dès l’entrée, le ton est donné: à gauche, un salon avec cheminée, à droite, une grande cuisine salle à manger. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bain et un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux autres chambres généreuses, un bureau/ chambre bébé, une salle d’eau et un WC .
Un sous-sol total propose de multiples espaces de rangement et une buanderie. Un garage fermé complète l'ensemble.
Un bien coup de cœur, alliant charme, élégance et prestations contemporaines. Rare sur le marché d’Asnières.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92600
Surface habitable (m²)
173 m²
surface terrain
279 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Quartier
CENTRE-GARE
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 090 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 084 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
0,29 %
Taxe foncière annuelle
1 759 €
Etage 1
chambre
16.94 m²
chambre
21.86 m²
Etage 2
chambre
21.88 m²
chambre
16.91 m²
bureau
6.94 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
22.54 m²
entrée
7.35 m²
cuisine
30 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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