Réf : 16803

La Garenne-Colombes (92250) Appartement 4P, Les vallées

SOUS-OFFRE. Au coeur du quartier très prisé des Vallées. Gare et commerces à proximité immédiate.

Bel appartement familial de 4 pièces, 76m2 Carrez.

Très bonne distribution en étoile offrant un double séjour lumineux avec de grandes ouvertures et vue sur le jardin (possibilité de recréer la 3ème chambre), une cuisine spacieuse séparée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète ce bien.

L'emplacement privilégié dans le quartier prisé des Vallées, les volumes et la bonne sectorisation scolaire sont les atouts de cet appartement familial.

Charges annuelles de copropriété 3390€ comprenant le chauffage (déclarées par le vendeur), pas de procédure en cours, bâtiment A de 40 lots.

Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92250
Surface habitable (m²) 76,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Quartier LES VALLEES
Copropriété OUI
Lot n° 1 et 2
nombre de lots 218
Quote Part annuelle des charges 3 390 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 1 473 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 794 € et 2 428 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Rez de chaussée
salon/sejour 27.66 m²

cuisine 7.49 m²

Séparée, aménagée et équipée

entrée 6.15 m²

chambre 14.90 m²

avec placard

chambre 10.64 m²

avec placard

degagement 4.12 m²

salle de bain 3.90 m²

WC 1.30 m²

indépendant