Réf : 16879

Exclusif

Nouveauté

Colombes (92700) APPARTEMENT FAMILIAL 137m2, 4 chambres.

CENTRE. Parfaitement au calme, dans une allée du quartier résidentiel des Champarons, bel appartement familial de 137m2, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Les atouts de ce bien :

* Une pièce de réception spacieuse de 45 m2 avec balcon exposé Sud

* Une cuisine dînatoire

* 4 chambres dont une pouvant être indépendante de l'appartement

* 3 salles d'eau

* Dressing et nombreux placards sans aucune perte de place

* Parking et cave

L'excellente distribution, la bonne sectorisation scolaire, la proximité des transports et commerces font de ce bien un appartement de qualité pour une famille en quête d'espace.

Copropriété avec gardienne de 52 lots, charges annuelles 7920€ (déclarées par le vendeur) comprenant le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours.

Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 137 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,71 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.91

Exposition Sud

Année de construction 1964

Copropriété OUI

Lot n° 115 4 82

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 7 920 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 618 360 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Etage 2

entrée 5.74 m²

salon/sejour 45.22 m²

accès balcon exposé Sud

cuisine 10.57 m²

dinatoire

chambre 12.21 m²

chambre 11.61 m²

chambre 11.43 m²

chambre 11.45 m²

salle de bain 4.32 m²

Salle d'eau 2.04 m²

avec wc

Salle d'eau 1.89 m²

WC 1.23 m²

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Agence HOME AND CO

+33 1 47 93 14 20 contact@homeandco.fr 128 Rue La Boétie 75008 Paris

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