Réf : 16883

Nouveauté

Colombes (92700) DUPLEX CENTRE-VILLE

CENTRE. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint Denis et de toutes les commodités, dans un immeuble 1930, duplex de 114 m2 au sol, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Le 1er niveau propose une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante.

Le dernier étage distribue deux chambres dont une avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, une salle de bains.

Une cave complète le bien.

L'emplacement au coeur du centre-ville et le cachet de ce duplex en étage élevé sont de vrais atouts.

Copropriété de 16 lots principaux, charges annuelles 2680 € (déclarées par le vendeur). Pas de procédure en cours.

Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 81,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Lot n° 21

Quote Part annuelle des charges 2 680 €

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 502 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 148 €

Taxe foncière annuelle 1 107 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 24.49 m²

29,99 au sol

cuisine 14.22 m²

chambre 10.54 m²

13,18 au sol

salle de bain 6.21 m²

avec wc

chambre 9.05 m²

22 m2 au sol

salle de bain 7.9 m²

avec wc

chambre 5.74 m²

7,75 au sol

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