Réf : 16964
Exclusif
Nouveauté
Colombes (92700) CHARMANTE MAISON À RÉNOVER
PETITE-GARENNE. BELLE OPPORTUNITÉ
À quelques minutes des commerces et des transports (T2 et gare de la Garenne-Colombes), découvrez cette maison au formidable potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Édifiée sur une parcelle de 462 m², la propriété comprend une maison d'habitation de 109 m² au sol ainsi qu'un atelier attenant de 62 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un lieu de vie entièrement personnalisé.
Les atouts :
- Terrain de 462 m²
- Maison 1930 de 64 m²
- Atelier attenant de 62 m²
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Secteur recherché de Colombes
Un bien à fort potentiel pour donner vie à un projet ambitieux dans un environnement résidentiel apprécié.
Contact direct : O6.20.86.87.98 Murielle Portebois (EI), Agent Commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 945 784.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
64 m²
surface terrain
462 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,24 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
631 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,01 %
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
Rez de chaussée
entrée
4.63 m²
salon/sejour
24.29 m²
cuisine
7.11 m²
accès jardin
Etage 1
chambre
13.30 m²
chambre
10.23 m²
salle de bain
3.05 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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