Réf : 16977
Exclusif
Nouveauté
Colombes (92700) Charmante maison de ville à la Petite Garenne
Petite Garenne, à 7 mn de la gare des Vallées (direct St Lazare), école Léon Bourgeois, collège Lakanal, très jolie maison de ville 1930, d'environ 92 m2.
Exposée sud/ouest et très lumineuse, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée.
Au 1er : Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Au second : Grande chambre (avec la possibilité de créer une salle d'eau) et donnant accès à une petite terrasse exposée ouest.
Un sous-sol total offre un bureau ou salle TV/jeux ainsi qu'une buanderie/pièce de rangement.
L'emplacement recherché et le cachet de cette maison, en font une très belle alternative à un appartement !
Copropriété de 4 lots. Charges annuelles de 223 euros. Aucune procédure en cours.
Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au O6.64.19.41.82.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
92 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
PETITE GARENNE - LES VALLEES
Copropriété
OUI
Lot n°
3 et 5
Quote Part annuelle des charges
200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 000 €
Taxe foncière annuelle
1 009 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
Rez de chaussée
sejour
25 m²
Etage 2
chambre
15.46 m²
terrasse
4.0 m²
Etage 1
chambre
13.56 m²
chambre
10.72 m²
salle de bain
7 m²
Etage -1
buanderie
6 m²
bureau
11 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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