Colombes (92700) Maison Familiale quartier Hoche
Enorme POTENTIEL pour cette jolie maison 1930, non mitoyenne, d'env 125 m2, idéalement située au coeur du quartier Hoche, entre les gares de Bois-Colombes et de Colombes centre, dans une rue parfaitement calme. Elle comprend au RDC : une entrée, un très beau double séjour exposé plein sud, une cuisine séparée avec accès au jardin (ouverture possible sur le salon, le tout proposant environ 36 m2), un wc invité. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une chambre bébé ou bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol avec accès indépendant, ou par la maison, offre une grande pièce pouvant faire office de salle TV/ bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie, idéal pour une jeune fille au pair ou un adolescent. Des combles peuvent être aménagées et un atelier complète ce bien. Possibilité de surélavation et/ou d'extension. Stationnnement de deux voitures sur la parcelle. Ecole Hoche et collège Lakanal. L'emplacement, le potentiel, le calme, sont les atouts de cette maison coup de coeur ! Contact Direct : Marina Pinard-Legry (EI) 06 23 01 82 75 , Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre.
Les caractéristiques Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.