Réf : 16 815

Colombes (92700) Maison Familiale de standing avec jardin

LES VALLEES. 7mn Gare. Dans une résidence de grand standing de 2010 parfaitement sécurisée et en retrait de rue, magnifique maison familiale contemporaine offrant de très belles prestations. Au RdC, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire spacieuse de belle facture avec vitres atelier, ouverte sur séjour/ salle à manger, le tout totalisant 47 m2 et avec accès de plain pied sur une terrasse et un jardin végétalisé, exposé Sud-Ouest et à l'abri des regards. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains enfants, un dressing aménagé. Au second, l'étage parental se compose d'une magnifique chambre mansardée de 25 m2 au sol, ouvrant sur une terrasse plein ciel ensoleillée, d'un bureau en rotonde (ou 5ème chambre) avec rangements, d'une salle d'eau. WC à chaque niveau. Sous-sol total de 60 m2 avec cave de rangements de 11 m2 et 3 parkings boxés. L'emplacement résidentiel proche de toutes commodités, l'excellent état général ainsi que la décoration soignée font de cette maison très fonctionnelle un vrai produit coup de coeur. Accès prioritaire à la crèche de la résidence, sectorisation Lakanal. DPE D. Charges annuelles 3450€, aucune procédure en cours. Emmanuelle Cornic (EI), Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 539 991 562, joignable au 06.61.57.40.88.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Quartier LES VALLEES
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 101
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 3 450 €
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 025 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.44 %
Taxe foncière annuelle 2 875 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

Rez de chaussée
salon/sejour 32.5 m²

cuisine 14.5 m²

entrée 5.9 m²

buanderie 2.1 m²

WC 1.6 m²

WC 1.3 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 15 m²

chambre 14.4 m²

dressing 2.8 m²

salle de bain 5.3 m²

Etage 2
chambre 18.9 m²

plus 7,5 au sol

bureau 14.1 m²

4.5 m²

balcon 5.8 m²

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