Réf : 16767 2

Coup de coeur

Colombes (92700) Maison familiale 140 m2 quartier Hoche

RARE - Quartier HOCHE Située à 8 mn de la gare et du centre-ville, au calme, magnifique maison familiale d'environ 140 m2 (200 m2 au sol) plus une dépendance de 10,5 m2 offrant de belles prestations. Entièrement rénovée (Ravalement récent, chaudière neuve, éclairage jardin, alarme), elle est composée d'un bel espace de vie de 40 m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse et au jardin situé à l?arrière de la maison, exposé plein sud et à l'abri des regards, d'une grande cuisine dînatoire de 16 m2 aménagée et équipée, d'un vestiaire et d'un wc indépendant. Au 1er, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Au 2nd, grande pièce sous combles. Un sous-sol total offre une grande buanderie/chaufferie avec des espaces de rangements ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. 2 emplacements voitures extérieurs complètent ce bien rare, qui séduira une famille souhaitant une maison fonctionnelle et sectorisée sur Hoche et Lakanal. Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au 06.64.19.41.82.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 260 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 099 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 070 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,71 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

cuisine 16.5 m²

dressing 3 m²

WC 1.28 m²

dependance 10.5 m²

Etage 1

chambre 11.29 m²

chambre 9.73 m²

bureau 8.11 m²

salle de bain 4.55 m²

Salle d'eau 2.92 m²

WC 1.81 m²

chambre 14.28 m²

Etage -1

38 m²

Etage 2

chambre 10 m²

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