Réf : 16906
Exclusif
Nouveauté
Colombes (92700) COLOMBES CENTRE MAISON 170 m2, 5 CHAMBRES
CENTRE. À 2 pas de la Mairie et des commerces, dans une petite rue calme, maison familiale de 170 m2 dans un écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, l'agréable pièce de vie de 50 m2 est composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement équipée. Les larges baies vitrées prolongent la pièce sur le charmant jardin, accessible de plain-pied. Sans vis-à-vis et exposé Sud, il est agrémenté d'une terrasse ombragée pour les repas. L'arrosage automatique et l'éclairage parfaitement pensé, sont de vrais plus.
Au 1er étage, 3 chambres dont une de 27 m2 avec mezzanine et terrasse, une salle de bains, wc indépendant.
Au second, une chambre, un bureau ou 5ème chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing sur le palier.
Cette maison, très fonctionnelle, dispose aussi d'une arrière cuisine/buanderie, d'une pièce sécurisée faisant office de cave, d'un garage pour 2 roues et d'une place de stationnement dans le jardin d'accueil.
Son emplacement, ses extérieurs et sa distribution font de cette maison un bien familial idéal, parfaitement au calme dans un environnement privilégié.
Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
330 m²
Surface loi Carrez (m²)
168,38 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,63 %
Rez de chaussée
pièce à vivre
50.96 m²
avec cuisine ouverte
buanderie
14 m²
Buanderie et arrière cuisine
Etage 1
chambre
27.36 m²
avec mezzanine et terrasse
chambre
19.55 m²
chambre
13.87 m²
salle de bain
4.84 m²
Etage 2
chambre
10.02 m²
chambre
11.35 m²
Salle d'eau
4.4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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