Réf : 16948
Coup de coeur
Colombes (92700) Maison Familiale Les Vallées
Au cœur du très recherché quartier des Vallées, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette élégante maison bourgeoise séduit par son charme de l’ancien, sa très belle distribution et la qualité de son environnement.
Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes invités, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu’un agréable double séjour avec cheminée, traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le premier étage accueille deux belles chambres suite, l’une avec salle de bains et wc, l’autre avec salle d’eau et wc.
Le deuxième étage propose deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Au sous-sol, la maison bénéficie de deux pièces de rangement et d’une cave, apportant un confort de vie très appréciable au quotidien.
À l’extérieur, vous découvrirez une belle cour d’accueil arborée, ainsi qu’un superbe jardin terrassé et paysagé, véritable écrin de verdure à l’abri des regards, un atout rare dans le secteur.
Un garage avec double accès complète le bien.
Parfaitement pensée pour une vie de famille, cette maison offre 4 chambres spacieuses, 3 points d’eau, 4 wc, une circulation fluide et de nombreux rangements. Elle permet également un stationnement jusqu’à 3 véhicules, entre le garage, la cour et l’accès extérieur.
Une maison chaleureuse, élégante et parfaitement optimisée pour une famille, dans l’un des secteurs les plus prisés de Colombes.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
129 m²
surface terrain
200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
LES VALLEES
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 080 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,86 %
Rez de chaussée
salon/sejour
29 m²
cuisine
6.28 m²
Etage 1
chambre
16.91 m²
chambre
20.23 m²
Etage 2
chambre
14.43 m²
chambre
14.39 m²
salle de bain
3.6 m²
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