Réf : 16965
Coup de coeur
Colombes (92700) Maison 7 pièces 5 chambres, quartier Hoche
RARE – Quartier Hoche. Dans une rue résidentielle recherchée, à 7 mn à pied de la gare du centre et des commerces, et à 3 mn de l'école Hoche, très belle maison familiale de 1930 d'environ 132 m2 habitables.
Très lumineuse, au calme et particulièrement bien optimisée, cette maison offre au rez-de-chaussée : une véranda servant de vestiaire, une entrée avec ses jolis carreaux de ciments, un double séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte et donnant accès au jardin situé à l’arrière de la maison et exposé ouest.
Un wc indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage : quatre chambres, une salle de bain avec wc et une salle de douche.
Les combles aménagés, offrent un espace bureaux ou 5ème chambre.
Le sous-sol total se compose d’une buanderie/chaufferie, d’espaces de rangements ainsi que d'une belle pièce de 20m2 permettant de créer une salle de jeux, une family room ou un bureau.
Un garage offre un espace de rangement pour les vélos, trottinettes ou le matériel de jardin et le grenier au-dessus, un espace de stokage supplémentaire.
La maison propose deux espaces extérieurs : une agréable cour d’accueil avec un bel olivier et exposée Est, ainsi qu'un jardin situé à l’arrière de la maison sans aucun vis-à-vis.
Sectorisation scolaire : Hoche et Lakanal
Possibilité de récupérer un box en location à proximité.
L’emplacement recherché et le charme de cette maison familiale très bien optimisée en font un véritable bien coup de cœur !
Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au 06.64.19.41.82.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
162 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
HOCHE
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
990 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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