Réf : 16814
Sous-compromis
Coup de coeur
Colombes (92700) MAISON 8 PIECES de 259 m2 + dépendance de 43 m2 - CENTRE/ CHAMPARONS
SOUS COMPROMIS. CENTRE-CHAMPARONS. A 4 mn du centre-ville, des commerces, de la gare desservant Saint-Lazare en 11 mn, située dans un écrin de verdure, au calme, cette belle maison familiale contemporaine de 259 m2 vous séduira par sa lumière omniprésente, par sa distribution sur seulement 2 niveaux, son grand jardin arboré à l’abris des regards et et sa dépendance de 43 m2, l'ensemble érigé sur une parcelle de 743 m3.
Le RDC se compose d’un grand vestibule desservant un grand double séjour de 56 m2 cathédrale avec cheminée de plain-pieds sur le jardin, et d’une cuisine dînatoire. 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc. Buanderie, wc indépendants.
Au 1er, un palier et couloir desservant 4 chambres très spacieuses, un espace tv/lecture sur la mezzanine, Une salle de bains et douche, une salle de douche, 2 wc.
A L’ENTRESOL de 153 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une grande pièce de jeux, home-cinéma, sport… de 65 m2, un atelier de bricolage, des pièces de rangements, des wc et salle d’eau, une cave à vin, chaufferie.
LA DEPENDANCE est d’une superficie de 43 m2, elle est composée d’une pièce salon/cuisine, d’une chambre avec mezzanine, d’une salle d’eau et wc. Idéale pour un rendement locatif ou bien pour y installer un ado, des amis…ou pour une profession libérale.
Un grand garage fermé pouvant accueillir 2/3 voitures complète CE BIEN RARE.
La maison est en parfait état général. Chaudière de 2023. Toit en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
743 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Nord
Année de construction
2001
Quartier
CENTRE VILLE GARE, CHAMPARONS
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 558 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.7 %
Charges
338 €
Taxe foncière annuelle
4 173 €
Rez de chaussée
cuisine
13.84 m²
salon/sejour
53 m²
SEJOUR CATHEDRALE
chambre
13.88 m²
chambre
11 m²
chambre
14.80 m²
chambre
18.21 m²
chambre
18.50 m²
chambre
15.20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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