Réf : 16863

Exclusif

Coup de coeur

Colombes (92700) Maison familiale Gare des Vallées

RARE. Gare des Vallées (7mn) et à proximité immédiate de La Garenne-Colombes, des commerces, des bonnes écoles (collège Lakanal). Élégante maison familiale d’environ 210 m2 édifiée sur un terrain de 610 m2. Elle s'ouvre sur un jardin d'accueil avec des arbres remarquables, à l'arrière de la maison un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis. Entièrement rénovée et parfaitement distribuée, elle allie le charme de l’ancien à une décoration soignée et contemporaine.Au RDC, elle propose, une belle entrée avec vestiaire, une triple réception de 44 m2 baignée de lumière et ouverte sur un beau jardin arboré et paysagé, une cuisine familiale, aménagée et équipée. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche et wc. Au 2nd étage, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau une très belle hauteur sous plafond, wc. Le sous-sol aménagé, avec de nombreux rangements propose une salle de jeux ou home cinéma, une buanderie, une pièce de rangements et une cave à vin. Une dépendance aménagée en bureau, un abri de jardin et un garage complètent ce bien de qualité. Cette maison exceptionnelle se distingue par son charme indéniable, ses extérieurs, sa distribution, ses volumes, sa luminosité et sa localisation privilégiée. Elle saura combler une famille.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 610 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Quartier GARE DES VALLEES

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 1 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 44 m²

cuisine 9.90 m²

entrée 10.80 m²

annexe 36 m²

Etage 1

chambre 15.95 m²

chambre 15 m²

chambre 9.50 m²

salle de bain 7.15 m²

Etage 2

chambre 25.42 m²

chambre 20 m²

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