Réf : 16916
Sous-compromis
Coup de coeur
Colombes (92700) MAISON BOURGEOISE 1880
SOUS-OFFRE. EXCEPTIONNEL - Élégante maison bourgeoise d'une superficie de 232 m2, à laquelle s'ajoute un jardin d'hiver de 28 m2, édifiés sur une parcelle arborée de 800 m2. Énormément de charme pour cette demeure de 1880, dont l'ensemble des éléments décoratifs d’époque (parquets, cheminées, moulures, carrelages anciens) ont été soigneusement préservés.
Le rez-de-chaussée est composé d'une large entrée qui dessert deux salons avec cheminées, d'une salle à manger dite 'Orangerie' avec 4 m de hauteur sous-plafond, d'un salon TV/bureau, d'une cuisine dînatoire qui donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, des toilettes.
Le 1er étage propose trois grandes chambres, dont une de 25 m2, une salle de bains, un dressing, des toilettes.
Le 2nd offre deux chambres, une salle d'eau, un dressing.
L'entresol aménagé dispose d'une family room/home cinéma, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave à vins.
Au fond du jardin, une ravissante dépendance de l'époque Eiffel, à aménager selon vos envies.
Venez découvrir le caractère authentique de cette propriété chargée d'histoire, vous serez assurément émerveillés !
Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
232,37 m²
surface terrain
800 m²
Surface loi Carrez (m²)
232,37 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1880
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 349 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Charges
490 €
Taxe foncière annuelle
3 588 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
Rez de chaussée
Réception
50.77 m²
Salon TV
14.22 m²
cuisine
12.47 m²
Etage 1
chambre
25.26 m²
chambre
13.32 m²
chambre
12.06 m²
salle de bain
8.75 m²
Etage 2
chambre
20.30 m²
chambre
14.94 m²
Salle d'eau
6.60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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