Réf : 16680

Nouveauté

Colombes (92700) MAISON BOURGEOISE 1880

EXCEPTIONNEL - Élégante maison bourgeoise d'une superficie de 232 m2, à laquelle s'ajoute un jardin d'hiver de 28 m2, édifiés sur une parcelle arborée de 800 m2. Énormément de charme pour cette demeure de 1880, dont l'ensemble des éléments décoratifs d’époque (parquets, cheminées, moulures, carrelages anciens) ont été soigneusement préservés.

Le rez-de-chaussée est composé d'une large entrée qui dessert deux salons avec cheminées, d'une salle à manger dite 'Orangerie' avec 4 m de hauteur sous-plafond, d'un salon TV/bureau, d'une cuisine dînatoire qui donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, des toilettes.

Le 1er étage propose trois grandes chambres, dont une de 25 m2, une salle de bains, un dressing, des toilettes.

Le 2nd offre deux chambres, une salle d'eau, un dressing.

L'entresol aménagé dispose d'une family room/home cinéma, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave à vins.

Au fond du jardin, une ravissante dépendance de l'époque Eiffel, à aménager selon vos envies.

Venez découvrir le caractère authentique de cette propriété chargée d'histoire, vous serez assurément émerveillés !

Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 232,37 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 232,37 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.78 %

Charges 490 €

Taxe foncière annuelle 3 588 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

Réception 50.77 m²

Salon TV 14.22 m²

cuisine 12.47 m²

Etage 1

chambre 25.26 m²

chambre 13.32 m²

chambre 12.06 m²

salle de bain 8.75 m²

Etage 2

chambre 20.30 m²

chambre 14.94 m²

Salle d'eau 6.60 m²

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