Réf : 16891
Colombes (92700) MAISON AVEC PISCINE, 285 m2, 9 pièces
RARE. LES VALLÉES - À proximité de la gare et des commerces, cette maison de 1950 est composée de 9 pièces et a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre 285 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 420 m² avec piscine chauffée.
L’espace de vie de 60 m2 est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium. Conçu pour recevoir, le rez-de-chaussée est composé d'espaces ouverts dont un salon avec cheminée, d'un bar avec vue sur une magnifique cave à vin et d'une salle à manger conviviale qui donne de plain-pied sur le jardin. Une véritable pièce de réception pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la cuisine ouverte est parfaitement équipée et fonctionnelle. Un bureau ou salon TV complète ce niveau.
Dans les étages 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec dressing et salle de bains, une salle de sport.
Une attention particulière a été portée aux extérieurs qui proposent un grand jardin arboré, au calme, avec terrasse et une pergola au bord de la piscine chauffée avec nage à contre-courant (7mx2,5m). Deux places de stationnement dans la cour avec portail motorisé.
De nombreux rangements sur-mesure, la buanderie, le sous-sol et la climatisation réversible sont autant d'éléments de confort qui rendent la maison facile à vivre.
Pensé dans les moindres détails pour allier confort, esthétique et fonctionnalité, c'est le bien idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie serein, sans compromis !
Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable au 06.20.86.87.98. Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
285 m²
surface terrain
420 m²
Surface loi Carrez (m²)
285 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 747 660 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,99 %
Taxe foncière annuelle
3 644 €
Rez de chaussée
salon/sejour
60 m²
de plain-pied sur le jardin
cuisine
13 m²
bureau
12 m²
Etage 1
chambre
19 m²
chambre
17 m²
avec salle d'eau
chambre
12 m²
salle de bain
10 m²
Etage 2
chambre
37 m²
Chambre suite avec dressing et salle de bains
chambre
14 m²
avec salle d'eau
chambre
12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).