Réf : 16927
Sous-compromis
Exclusif
Colombes (92700) Maison 9 pièces La Petite Garenne
EXCEPTIONNEL. PETITE-GARENNE. À deux pas de l'école Léon Bourgeois, sur un magnifique terrain de 783 m2, superbe maison familiale d'environ 197 m2 (269 m2 au sol) alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 70m2 avec cuisine dinatoire semi-ouverte, donnant sur une jolie terrasse et le jardin. Vestiaire et toilettes invités.
À l'étage : Trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau, une salle de bains et wc indépendant.
Au second : Deux chambres, un bureau/salle de jeu et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol semi-enterré propose : un bureau, une grande pièce avec buanderie, une jolie cave à vin et un grand garage.
Stationnements également possible pour plusieurs véhicules dans le jardin d’accueil et sur le bateau.
Volumes, lumière, calme et élégante rénovation font de cette maison un véritable coup de coeur !
Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au 06.64.19.41.82.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
197 m²
surface terrain
783 m²
Surface loi Carrez (m²)
197 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,01 %
Taxe foncière annuelle
2 882 €
Rez de chaussée
salon/sejour
53 m²
cuisine
17 m²
WC
m²
Etage 1
chambre
17.55 m²
chambre
13 m²
chambre
12.51 m²
salle de bain
7.55 m²
WC
m²
Etage 2
chambre
15 m²
chambre
14 m²
chambre
13 m²
salle de bain
8.5 m²
Etage -1
bureau
11.56 m²
buanderie
21 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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