Courbevoie (92400) Appartement familial, 4 ch en dernier étage

PARC DE BÉCON - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement familial de 98,68 m2 Carrez, avec balcon dînatoire et vue imprenable sur La défense.

Ce bel appartement traversant Est/Ouest, à la décoration soignée, propose une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine attenante, séparée par une verrière pour plus de convivialité. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc dont un avec buanderie.

Ses atouts :

Dernier étage avec extérieur

Lumineux

Au calme sur jardin

Nombreux rangements sur mesure

Un box, une place de parking et une cave complètent le bien.

Vous serez séduits par la distribution, sans perte de place, de cet appartement familial dans lequel il est facile de se projeter, à visiter rapidemant !

Copropriété de 129 lots principaux, charges annuelles 6400€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien. Pas de procédure en cours.

Contact direct : O6.20.86.87.98 Murielle Portebois (EI), Agent Commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 945 784.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92400
Surface habitable (m²) 96,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,68 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 396
Quote Part annuelle des charges 6 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 873 170 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 1 609 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Rez de chaussée
entrée 5.49 m²

avec rangements

salon/sejour 20.73 m²

avec accès balcon

cuisine 9.07 m²

chambre 13.54 m²

avec espace bureau

chambre 9.97 m²

chambre 9.8 m²

chambre 9.8 m²

salle de bain 3.55 m²

Salle d'eau 2.08 m²

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