Réf : 16960
Exclusif
Nouveauté
Courbevoie (92400) Appartement familial, 4 ch en dernier étage
PARC DE BÉCON - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement familial de 98,68 m2 Carrez, avec balcon dînatoire et vue imprenable sur La défense.
Ce bel appartement traversant Est/Ouest, à la décoration soignée, propose une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine attenante, séparée par une verrière pour plus de convivialité. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc dont un avec buanderie.
Ses atouts :
Dernier étage avec extérieur
Lumineux
Au calme sur jardin
Nombreux rangements sur mesure
Un box, une place de parking et une cave complètent le bien.
Vous serez séduits par la distribution, sans perte de place, de cet appartement familial dans lequel il est facile de se projeter, à visiter rapidemant !
Copropriété de 129 lots principaux, charges annuelles 6400€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien. Pas de procédure en cours.
Contact direct : O6.20.86.87.98 Murielle Portebois (EI), Agent Commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 945 784.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
96,68 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,68 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Copropriété
OUI
nombre de lots
396
Quote Part annuelle des charges
6 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
873 170 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 609 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
Rez de chaussée
entrée
5.49 m²
avec rangements
salon/sejour
20.73 m²
avec accès balcon
cuisine
9.07 m²
chambre
13.54 m²
avec espace bureau
chambre
9.97 m²
chambre
9.8 m²
chambre
9.8 m²
salle de bain
3.55 m²
Salle d'eau
2.08 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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