Où en est le marché immobilier après le premier semestre 2020 et surtout un confinement de 6 semaines qui a marqué l’arrêt brutal des transactions ? Vous êtes nombreux à nous interroger. Alors que la chambre des notaires du Grand Paris publie les chiffres* des Hauts de Seine, voici ce que Home and Co a observé sur les 6 derniers mois (communiqué des Notaires du Grand Paris - Septembre 2020). Pendant le confinement, nous avons rencontré une forte demande d’acquéreurs, surtout des parisiens en recherche de maisons ou d’appartements avec extérieurs. Au moment du dé-confinement, ils étaient « sur le pont »,…

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Immobilier - La maison avec jardin aux portes de Paris, objet de toutes les convoitises. Dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne, départements limitrophes de la capitale, la demande d’habitat individuel explose. Avec des risques de surchauffe des prix. Hauts-de-Seine : une offre limitée et des prix élevés Dans le 92, il suffit de passer la Seine pour trouver des maisons avec jardin. Colombes a toujours attiré les Parisiens, et certains ont mis à profit cette période incertaine pour sauter le pas. Des promesses de vente ont même été signées pendant le confinement. Comme pour cette maison rénovée des…

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Cloîtrés à la maison, sans échappatoire possible, le confinement a mis à rude épreuve les couples. Pour certains, cela n'a pas été un long fleuve tranquille et à la fin de cette période difficile, ils ont décidé de se séparer. Un divorce a toujours des conséquences sur le patrimoine immobilier des ex-époux. C’est surtout le cas du régime de la communauté qui suppose de partager l’ensemble des biens. Que deviennent le(s) bien(s) immobilier(s) après la séparation ?   Divorce et liquidation de la communauté Une procédure de divorce donne lieu à la liquidation de la communauté, c’est-à-dire au partage des biens communs.…

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• Covid_19, quelles sont les perspectives du marché immobilier dans nos villes ? • Comment Home & Co a vécu le confinement ? 🎤📻🎙 https://podcast.ausha.co/moins-con/16-conversation-avec-sophie-en-confinement   Quelques réponses dans cet échange avec notre cliente Charlotte Hoang qui s’applique à travers ses podcasts à nous rendre « MOINS CON. » : https://podcast.ausha.co/moins-con Merci Charlotte pour ce temps de parole. Merci de ta bienveillance et de ta confiance.  

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Avec la baisse des taux d’intérêt sur le crédit immobilier, les renégociations vont bon train : environ 25 % des crédits produits fin 2019 résultaient de pourparlers entre les emprunteurs et les banques. Mais il existe un autre levier à actionner pour diminuer le coût total d’un prêt, que les Français oublient trop souvent : celui de l’assurance emprunteur, qui pèse de plus en plus lourd dans leur budget à mesure que les taux fondent. Explications.   Le poids de l’assurance emprunteur dans le coût du crédit immobilier Avec une moyenne de 1 % sur 20 ans pour un très bon dossier…

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En 2019, 1,3 million de ménages ont souscrit un prêt immobilier (Banque de France). Ils ont bénéficié de taux bas et de conditions d’accès au crédit plus souples. Cette dynamique pourrait toutefois subir un coup de frein en 2020 en raison du durcissement des conditions d’emprunt. Une raison supplémentaire de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui vous aidera en tant que vendeur à analyser la recevabilité par les banques du dossier de votre acquéreur potentiel.   Crédit immobilier : l’année du durcissement ? Avec des taux d’intérêt en baisse depuis plusieurs années, les banques avaient grandement assoupli les conditions d’accès…

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L’estimation est une étape importante de la préparation d’une vente immobilière, car il est essentiel d’évaluer sa maison ou son appartement au plus juste. Aujourd’hui, la multiplication des outils en ligne permet aux vendeurs de procéder eux-mêmes à ce calcul déterminant. Or ces plateformes sont incapables de remplacer un professionnel de l’immobilier aguerri. Home & Co vous explique pourquoi.   Les limites de l’estimation immobilière en ligne   Le nombre d’outils d’estimation s’est multiplié. Entre les cartes de prix (basées sur les prix au mètre carré dans une zone donnée) et les plateformes d’évaluation (qui fournissent des fourchettes de valeurs…

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Toute l’équipe Home&Co pense à vous et espère que tout se passe pour le mieux dans vos familles. Nous vous proposons une sélection de bons plans culturels, sportifs et loisirs à partager avec vos proches.   Notre sélection culturelle pour vous occuper avec les enfants :   La FNAC propose de nombreux e-books gratuits : romans, polars, histoire, fantasy… pour tous les goûts et tous les âges ! https://livre.fnac.com/n309183/Tous-les-Ebooks-gratuits   Un beau cadeau ! L’UNESCO a eu la grande idée de donner accès gratuitement à la Bibliothèque Numérique Mondiale sur Internet. Voici le lien : https://www.wdl.org/fr  pour la France.   Le ministère de…

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Bonjour à toutes et à tous, Nous entrons dans une période difficile et préoccupante. Il apparaît essentiel, dans un soucis d’intérêt général, de suivre les consignes qui nous sont données par le gouvernement et le corps médical. C’est pourquoi, nous avons décidé de suspendre nos rendez-vous physiques.  Par ailleurs, les notaires que nous avons contactés nous ont informés fermer leurs études ce soir.   Comme vous le savez, nous avons toujours à cœur de vous accompagner.  Aussi, Véronique, Emmanuelle, Caroline, Marina et moi-même restons à votre entière disposition, pour toute interrogation.  Vous pouvez toujours nous joindre par e-mails et par téléphone.  …

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L’heure du bilan est arrivée : comment s’est porté le marché immobilier en 2019 ? Quelle a été la tendance sur les prix en Île-de-France, et particulièrement dans nos villes de cœur, Asnières, Courbevoie, Colombes, Bois-Colombes et La Garenne-Colombes ? Que faut-il attendre de 2020 ? Home & Co vous dit tout.   2019 : un volume de transactions record et des prix toujours en hausse En septembre dernier, le volume de transactions a franchi la barre symbolique du million (1 059 000 exactement). Un chiffre en hausse de 10,4 % par rapport à la même période l’année précédente (source : Notaires du Grand Paris).   L’augmentation…

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Emmanuelle et Véronique, plus de 10 ans d’expérience chez Home & Co, se sont prêtées au jeu des confidences à l’occasion d’une interview croisée.   Comment avez-vous intégré l’équipe Home & Co ? E.C. : Au hasard d’une rencontre avec Sophie Lupoglazoff, il y a plus de 10 ans, créatrice de Home & Co. Je cherchais à acheter une maison depuis deux ans quand j’ai contacté Sophie. J’ai eu un coup de cœur pour son concept et sa personnalité et j’ai rejoint l’équipe. V.D.L. : Pour moi aussi, ce fut la rencontre avec Sophie. Après 20 ans passés dans la communication dans le secteur…

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À quoi ressemblera la maison de demain ? En novembre dernier, les professionnels de la construction et du bâtiment étaient réunis au salon Batimat. À cette occasion, ils ont présenté les matériaux et produits qui serviront à construire les maisons de demain, à commencer par la star de l’édition 2019 : les fenêtres innovantes.   Les économies d’énergie mises en avant au salon Batimat Les innovations présentées à l’occasion du salon Batimat 2019 avaient un dénominateur commun : les économies d’énergie. La société EDILTECO France a conçu un matériau cinq fois plus fin que les panneaux en polystyrène classiques, qui permet d’isoler…

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Nous tournons la page de 2019 qui fut encore une belle année pour Home & Co. Merci infiniment pour votre fidélité et votre confiance. Nous avons la chance de vous accompagner dans ce projet de vie qu’est l’achat et la vente d’un bien immobilier. Ce métier que nous aimons particulièrement nous permet de créer un lien certain de proximité avec vous. Toute l’équipe Home & Co n’a qu’un souhait pour vous  : Beaucoup de bonheur dans vos maisons ! [video width="1080" height="1080" mp4="https://www.homeandco.fr/wp-content/uploads/2020/01/ANIM-HOMECO-vdef3.mp4"][/video]   Amitiés Sophie Lupoglazoff, Véronique de Lima, Emmanuelle Cornic, Caroline Langellier et Marina Pinard-Legry  

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Noël approchant à grands pas, l’heure est à la décoration pour égayer l’habitat. Convivial et festif, ce moment chaleureux peut aussi être l’occasion d’adopter des gestes plus responsables. Entre la décoration, l’éclairage et le suremballage, il n’est pas toujours évident de réduire l’empreinte carbone. Heureusement, il existe des alternatives simples pour respecter l’environnement tout en fêtant Noël comme il se doit.   Quel sapin choisir pour réduire notre impact carbone ?  Contrairement aux idées reçues, le sapin artificiel est loin d’être le plus écologique. Selon une étude menée par la firme Ellipsos, ce dernier “contribuerait trois fois plus aux changements…

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Une transaction immobilière, c’est comme un iceberg : l’essentiel se dissimule sous la surface. Pendant que les vendeurs voient l’estimation, l’annonce et les visites, ils passent à côté du gros du travail réalisé par les professionnels. C’est pourtant là que réside le savoir-faire et l’expertise – et les raisons de confier votre maison ou votre appartement à une agence.   L’immobilier et le syndrome de l’iceberg   Bien que deux transactions sur trois soient prises en charge par des professionnels, une majorité de propriétaires vendeurs continue de voir les conseillers d’agence comme de simples porteurs de clés. Conséquence : selon un sondage…

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C’est un incontournable de l’univers déco… La seconde édition annuelle du salon Maison & Objet s’est tenue du 6 au 10 septembre 2019. L’occasion de vous présenter les tendances qui vont égayer vos intérieurs.   Maison & Objet : une édition inspirante Installé au Parc des Expositions de Villepinte, le salon Maison & Objet est le rendez-vous incontournable des amoureux de la décoration d’intérieur, du design et de l’art de vivre. Cette seconde édition de l’année (la première s’est tenue en janvier) a accueilli plus de 3 000 marques sur 110 000 m2, et enchanté quelques 75 000 visiteurs. Cet événement inspirant continue de…

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Home and Co fait le point sur le marché immobilier en Petite Couronne et plus précisément dans nos villes de cœur : Asnières, Colombes, Courbevoie, La Garenne et Bois-Colombes. Comment ont évolué les prix des appartements et des maisons depuis le début de l’année 2019 ? Quelles sont les tendances à retenir ?   Les prix accélèrent en 2019 en Île-de-France La tendance haussière sur les prix se confirme. Au 2e trimestre, les prix en Petite Couronne ont continué à grimper au rythme de + 4,5 % pour les appartements et + 3 % pour les maisons. Rien à voir, bien sûr,…

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Home & Co a sélectionné pour vous des articles, destinés à vous permettre d’avoir, en quelques clics, toutes les tendances sur les thématiques traitées par les médias professionnels de l’immobilier parues cet été.   Crédit immobilier : les taux à un niveau historiquement bas En juillet, les taux se sont établis à 1,20 %, un niveau record depuis plus de 70 ans, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils étaient déjà tombés à 1,25 % en juin. La durée des prêts s'est allongée. https://www.lesechos.fr/finance-marches/banque-assurances/credit-immobilier-les-taux-a-un-niveau-historiquement-bas-1118126   Taux immobiliers : nouveaux records en août pour les meilleurs profils ! Les courtiers s’accordent à penser qu’aucune hausse des taux immobiliers ne…

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Avec les beaux jours c’est l’occasion de profiter de vos espaces extérieurs pour des parenthèses détente et des moments partagés en famille. Avant de vous installer sur votre balcon, votre terrasse ou dans votre jardin, faites quelques aménagements !   Voici 3 tendances outdoor dans lesquelles puiser sans modération pour la saison printemps-été 2019.   1/ On privilégie le confort, même en extérieur Est-ce la fin des tables en plastique et des fauteuils en osier ? Il semblerait que les pièces outdoor perdent de leur rigidité pour gagner en souplesse et en confort, sans perdre en résistance. Au-delà du nylon PVC…

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Un projet d’agrandissement ou d’aménagement commence toujours sur le papier, dès lors que les travaux envisagés prévoient d’impacter la surface totale de la maison et/ou son aspect extérieur. Avant de faire chanter les marteaux et les perceuses, vous devez accomplir un certain nombre de démarches. Voici lesquelles :   Étudiez les réglementations d’urbanisme propres à votre commune Votre maison s’inscrit dans un environnement urbain, lui-même encadré par des réglementations. Tout ce que vous avez besoin de savoir pour définir votre projet et vous assurer de sa conformité se trouve dans le Plan local d’urbanisme (ou le Plan d’occupation des sols,…

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