Réf : 16971
Nouveauté
Colombes (92700) Maison de ville quartier Hoche
RARE – Quartier HOCHE. Dans une rue résidentielle à 10 mn à pied de la gare de Colombes et du centre, jolie maison de ville d'environ 105 m2 habitables.
Au calme et particulièrement bien optimisée, cette maison offre au rez-de-chaussée : un double séjour avec cuisine ouverte, une buanderie/vestiaire et un wc indépendant.
Le premier étage se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc.
Les combles aménagés, offrent une 4ème chambre climatisée avec un cabinet de toilettes avec WC ainsi que des espaces de rangements.
Le sous-sol propose un bureau, un atelier/chaufferie et une cave à vin.
Une cour pavée aménagée complète ce bien
Sectorisation scolaire : Hoche et collège Lakanal.
Possibilité de garer une voiture sur le bateau et de récupérer un box en location à proximité.
L’emplacement recherché et les quatre chambres de cette maison familiale très bien optimisée en font un bien rare sur le secteur.
Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au 06.64.19.41.82.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
68 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
535 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,8 %
Taxe foncière annuelle
1 686 €
Rez de chaussée
salon/sejour
35 m²
cuisine
5 m²
Etage 1
chambre
11 m²
chambre
9 m²
chambre
9 m²
salle de bain
5 m²
Etage 2
chambre
m²
Etage -1
bureau
12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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