Réf : 16867

Colombes (92700) Maison Familiale Proche gare de La Garenne Colombes

À deux pas de la gare de La Garenne-Colombes et de l’école Léon Bourgeois, belle maison 1930, agrandie par un architecte, offrant environ 150 m² et un jardin sans vis-à-vis, joliment arboré et soigneusement aménagé. Dès l’entrée, le charme opère : une terrasse d'accueil invite à la détente. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec vestiaire, puis une superbe triple réception baignée de lumière naturelle. La salle à manger avec poêle s’ouvre sur le spacieux séjour prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine dinatoire, parfaitement équipée, bénéficie d'une double exposition très agréable. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, offrent un bel espace nuit. En rez-de-jardin, une grande family room prolonge les espaces de vie, accompagnée d’une vaste chambre avec salle d’eau et un accès direct au jardin. Une buanderie, une pièce de rangement, une cave à vin et un garage complètent ce bien. Volumes généreux, lumière omniprésente, ambiance soignée et localisation font de cette maison un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92700

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 212 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Quartier ECOLE LEON BOURGEOIS, GARE DE LA GARENNE COLOMBES

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 068 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Les infos Energetiques

DPE en cours

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Localisation Du bien

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

Salle à manger 11 m²

cuisine 12 m²

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Agence HOME AND CO

+33 1 47 93 14 20 contact@homeandco.fr 128 Rue La Boétie 75008 Paris

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