Réf : 16953
Coup de coeur
Colombes (92700) Maison familiale La Petite Garenne - Gare des Vallées
RARE – PETITE GARENNE, Gare des Vallées. Belle maison familiale en R+1 avec une dépendance aménagée, totalisant 139 m2 au sol (hors sous-sol). Elle allie le charme de l’ancien à une belle rénovation contemporaine de qualité.
Très lumineuse, au calme et particulièrement bien optimisée, cette maison propose un rez-de-chaussée de 66 m2 avec : une belle entrée, un double séjour ouvrant sur la cuisine, et donnant accès à une jolie terrasse et au jardin situés à l’arrière de la maison.
Une suite parentale avec sa salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au l’étage : Trois chambres, une salle de bains avec wc.
Le sous-sol total offre une buanderie, une cave /atelier, une salle d’eau, un garage et de nombreux espaces de rangements.
Elle propose deux espaces exterieurs : un joli jardin d’accueil et à l'arrière de la maison un jardin paysagé avec un coin repas aménagé.
Une dépendance complète le bien, elle comprant : un salon avec cuisine et un espace chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Sectorisation Jules Verne et Léon Bourgeois.
L’emplacement, le charme et la décoration soignée de cette maison en font un véritable bien coup de cœur !
Votre contact : Caroline Langellier (EI) Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 072 016, joignable au 06.64.19.41.82.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
139 m²
surface terrain
213 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 095 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 058 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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