Réf : 16959
Coup de coeur
Colombes (92700) Maison familiale
Idéalement située dans une très belle rue du centre ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare de Colombes (12 min Saint-Lazare), maison familiale d’environ 192 m² habitables, édifiée sur un terrain de 339 m².
Répartie sur deux niveaux principaux (R+1) avec sous-sol total, elle séduit par sa distribution particulièrement fluide, ses beaux volumes et sa luminosité traversante Est/Ouest.
Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée avec vestiaire et une superbe réception de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante ainsi qu’un cabinet de toilette complètent ce niveau.
À l’étage, un spacieux palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 chambres avec rangements, dont deux sur balcon et une suite avec salle d’eau, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagements : salle de jeux, chambre supplémentaire avec lavabo ou bureau, buanderie, chaufferie et garage avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, un jardin d’accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules (garage, descente et bateau), ainsi qu’un jardin arrière avec terrasse, complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les qualités rares de cette maison : beaux plateaux, absence de perte de place, luminosité, possibilité de surélévation et fort potentiel d’évolution, en font un bien particulièrement inspirant.
Une maison coup de cœur pour les amateurs de modernité souhaitant créer un lieu de vie familial unique.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
192 m²
Surface loi Carrez (m²)
192,37 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1973
Quartier
CENTRE VILLE GARE
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 150 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour
48.6 m²
cuisine
11 m²
entrée
9.65 m²
Etage 1
chambre
15.7 m²
chambre
13.8 m²
chambre
11.8 m²
chambre
8.65 m²
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