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Asnières-sur-Seine - 875 000€ F.A.I.*
Duplex - 127 m2
Asnières-sur-Seine
127 m2
875 000€ F.A.I.*
Duplex
  • Proche : Bac - lehot
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Taxe foncière : 1080 €
  • Exclusivité
  • Anciennete : Ancien
  • Année de construction : 1930
  • Nombre de Wc : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Type de cuisine : Séparée
  • Frais de copropriété : 1500
  • Frais de copropriété : 1500
  • Exposition : NordEst, SudOuest
  • Cuisine : Aménagée / Équipée
  • Vue : Dégagée
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Equipement de chauffage : Chaudière
  • Energie de chauffage : Gaz
Description

Duplex Asnières-sur-Seine - 127 m2 - 875 000€

RARE. Quartier Lehot, limite Bac – Proche de toutes commodités : Commerces (rue des Bourguignons), Gare et écoles. Situé dans un environnement calme, aux derniers étages d’une petite copropriété 1930, très beau duplex familial de 127 m² offrant tout le charme de l’ancien et de beaux espaces : Entrée, double séjour avec parquet, moulures et cheminée en état de marche, cuisine dînatoire, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, bureau, salle de bain avec wc, buanderie, dressing ou deuxième bureau, wc séparé. 2 caves complètent le bien. Faibles charges, 125 € par mois. Sectorisation Michelet et Truffaut. L’état général, la décoration soignée et l’absence de vis-vis font de cet appartement un véritable bien coup de cœur. Contact direct : 06 64 19 41 82.

Proximité : Bus / Gare / Métro / Centre ville / École / Rue commerçante

* Honoraires Home and Co inclus 3 % TTC
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Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
B
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Témoignage du coin

Avant tout, il faut préciser que nous n’étions ni acheteur, ni vendeur à la base. J’étais en veille active sur les différents sites immobiliers pour des besoins professionnels. Mais, par ailleurs, je passais devant une maison à vendre dans notre quartier tous les jours de puis 6 mois.

Après réflexion, nous avons décidé de vendre notre maison pour pouvoir l’acheter.

Nous avons confié la vente de notre maison (et l’achat de notre future maison) à l’agence Home & Co et tout s’est extrêmement bien passé dans des délais incroyables.

Pour la vente, l’agence a réalisé une première visite le vendredi, puis une contre-visite le samedi avec une estimation de la maison et la réalisation d’un reportage photos. Notre maison a été mise en ligne dès le mardi soir et le professionnalisme de l’agence nous a permis d’avoir 3 visites le mercredi et une offre au prix le mercredi soir. Notre maison s’est donc vendue en 1 journée essentiellement grâce à un ciblage très précis des acquéreurs potentiels de la part de Sophie Lupoglazoff.

En parallèle, l’agence nous a fait visiter l’autre maison le vendredi, nous avons fait une contre-visite le samedi et nous sommes positionnés tout de suite.

Nous avons donc finalement vendu et acheté en moins d’une semaine.

Comment vous sentez-vous dans votre quartier ?

C’est notre troisième achat dans le quartier Hoche à Colombes et nous y sommes très attachés. L’école est vraiment bien, nous avons construit tout notre réseau social dans ce quartier.Il est extrêmement bien situé : très proche du centre ville et donc des commerces, à 2 mn de la gare (donc à 10 mn de Saint-Lazare), c’est un quartier très vivant, dans lequel nous aimons vivre.

Recommanderiez-vous Home & Co ?

Oui, et je les recommande.

L’agence a été hyper réactive pour la vente comme pour l’achat.

L’achat était un petit plus compliqué car il s’agissait d’une succession, et malgré cela, Sophie a été constamment présente. On s’est sentis pris en charge tout le long du processus. Elle a fait le lien entre l’acheteur et le vendeur, elle a été en contact avec les notaires, elle leur a fournit tous les éléments. Un tel accompagnement est extrêmement rare pour une agence : elle est allée au-delà de ce que l’on pourrait attendre d’une agence immobilière.

De plus, elle cible vraiment les besoins de ses clients, elle tient ses fichiers à jour et surtout, elle n’est pas dans la surestimation : elle est sur une estimation au plus juste pour que le bien se vende et ne pas faire prendre de risques aux vendeurs.

Sophie a fait preuve d’un immense professionnalisme, elle connaît vraiment son métier.

Frédérique G., Vente et Achat de maisons à Colombes (quartier Hoche)