- Proche : Bac - lehot
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Taxe foncière : 1080 €
- Exclusivité
- Anciennete : Ancien
- Année de construction : 1930
- Nombre de Wc : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de caves : 2
- Type de cuisine : Séparée
- Frais de copropriété : 1500
- Frais de copropriété : 1500
- Exposition : NordEst, SudOuest
- Cuisine : Aménagée / Équipée
- Vue : Dégagée
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Equipement de chauffage : Chaudière
- Energie de chauffage : Gaz
Duplex Asnières-sur-Seine - 127 m2 - 875 000€
SOUS PROMESSE. RARE. Quartier Lehot, limite Bac – Proche de toutes commodités : Commerces (rue des Bourguignons), Gare et écoles. Situé dans un environnement calme, aux derniers étages d’une petite copropriété 1930, très beau duplex familial de 127 m² offrant tout le charme de l’ancien et de beaux espaces : Entrée, double séjour avec parquet, moulures et cheminée en état de marche, cuisine dînatoire, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, bureau, salle de bain avec wc, buanderie, dressing ou deuxième bureau, wc séparé. 2 caves complètent le bien. Faibles charges, 125 € par mois. Sectorisation Michelet et Truffaut. L’état général, la décoration soignée et l’absence de vis-vis font de cet appartement un véritable bien coup de cœur. Contact direct : 06 64 19 41 82.
* Honoraires Home and Co inclus 3 % TTC
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Diagnostic performances energétiques
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Avant tout, il faut préciser que nous n’étions ni acheteur, ni vendeur à la base. J’étais en veille active sur les différents sites immobiliers pour des besoins professionnels. Mais, par ailleurs, je passais devant une maison à vendre dans notre quartier tous les jours de puis 6 mois.
Après réflexion, nous avons décidé de vendre notre maison pour pouvoir l’acheter.
Nous avons confié la vente de notre maison (et l’achat de notre future maison) à l’agence Home & Co et tout s’est extrêmement bien passé dans des délais incroyables.
Pour la vente, l’agence a réalisé une première visite le vendredi, puis une contre-visite le samedi avec une estimation de la maison et la réalisation d’un reportage photos. Notre maison a été mise en ligne dès le mardi soir et le professionnalisme de l’agence nous a permis d’avoir 3 visites le mercredi et une offre au prix le mercredi soir. Notre maison s’est donc vendue en 1 journée essentiellement grâce à un ciblage très précis des acquéreurs potentiels de la part de Sophie Lupoglazoff.
En parallèle, l’agence nous a fait visiter l’autre maison le vendredi, nous avons fait une contre-visite le samedi et nous sommes positionnés tout de suite.
Nous avons donc finalement vendu et acheté en moins d’une semaine.
Comment vous sentez-vous dans votre quartier ?
C’est notre troisième achat dans le quartier Hoche à Colombes et nous y sommes très attachés. L’école est vraiment bien, nous avons construit tout notre réseau social dans ce quartier.Il est extrêmement bien situé : très proche du centre ville et donc des commerces, à 2 mn de la gare (donc à 10 mn de Saint-Lazare), c’est un quartier très vivant, dans lequel nous aimons vivre.
Recommanderiez-vous Home & Co ?
Oui, et je les recommande.
L’agence a été hyper réactive pour la vente comme pour l’achat.
L’achat était un petit plus compliqué car il s’agissait d’une succession, et malgré cela, Sophie a été constamment présente. On s’est sentis pris en charge tout le long du processus. Elle a fait le lien entre l’acheteur et le vendeur, elle a été en contact avec les notaires, elle leur a fournit tous les éléments. Un tel accompagnement est extrêmement rare pour une agence : elle est allée au-delà de ce que l’on pourrait attendre d’une agence immobilière.
De plus, elle cible vraiment les besoins de ses clients, elle tient ses fichiers à jour et surtout, elle n’est pas dans la surestimation : elle est sur une estimation au plus juste pour que le bien se vende et ne pas faire prendre de risques aux vendeurs.
Sophie a fait preuve d’un immense professionnalisme, elle connaît vraiment son métier.
Depuis sa création, ce sont plusieurs centaines de maisons ou appartements qui ont été vendus par Home and Co dans les villes de votre quartier.
vendre un bien
Vendre son appartement ou sa maison représente une étape essentielle pour aller de l’avant. Vous y avez construit des souvenirs, vous vous y êtes investis affectivement, peut-être y avez-vous vu grandir vos enfants … À nouveau, rien d’anodin dans cette démarche et c’est la raison pour laquelle nous sommes à vos côtés tout au long du processus de vente.
Votre bien est unique et c’est ainsi que nous le considérons. Home and Co offre l’une des plus belles vitrines d’appartements et maisons en vente dans votre quartier.