- Proche : Bac - lehot
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Taxe foncière : 1080 €
- Exclusivité
- Anciennete : Ancien
- Année de construction : 1930
- Nombre de Wc : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de caves : 2
- Type de cuisine : Séparée
- Frais de copropriété : 1500
- Frais de copropriété : 1500
- Exposition : NordEst, SudOuest
- Cuisine : Aménagée / Équipée
- Vue : Dégagée
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Equipement de chauffage : Chaudière
- Energie de chauffage : Gaz
Duplex Asnières-sur-Seine - 127 m2 - 875 000€
SOUS PROMESSE. RARE. Quartier Lehot, limite Bac – Proche de toutes commodités : Commerces (rue des Bourguignons), Gare et écoles. Situé dans un environnement calme, aux derniers étages d’une petite copropriété 1930, très beau duplex familial de 127 m² offrant tout le charme de l’ancien et de beaux espaces : Entrée, double séjour avec parquet, moulures et cheminée en état de marche, cuisine dînatoire, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, bureau, salle de bain avec wc, buanderie, dressing ou deuxième bureau, wc séparé. 2 caves complètent le bien. Faibles charges, 125 € par mois. Sectorisation Michelet et Truffaut. L’état général, la décoration soignée et l’absence de vis-vis font de cet appartement un véritable bien coup de cœur. Contact direct : 06 64 19 41 82.
* Honoraires Home and Co inclus 3 % TTC
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Diagnostic performances energétiques
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Avant tout, il faut préciser que nous n’étions ni acheteur, ni vendeur à la base. J’étais en veille active sur les différents sites immobiliers pour des besoins professionnels. Mais, par ailleurs, je passais devant une maison à vendre dans notre quartier tous les jours de puis 6 mois.
Après réflexion, nous avons décidé de vendre notre maison pour pouvoir l’acheter.
Nous avons confié la vente de notre maison (et l’achat de notre future maison) à l’agence Home & Co et tout s’est extrêmement bien passé dans des délais incroyables.
Pour la vente, l’agence a réalisé une première visite le vendredi, puis une contre-visite le samedi avec une estimation de la maison et la réalisation d’un reportage photos. Notre maison a été mise en ligne dès le mardi soir et le professionnalisme de l’agence nous a permis d’avoir 3 visites le mercredi et une offre au prix le mercredi soir. Notre maison s’est donc vendue en 1 journée essentiellement grâce à un ciblage très précis des acquéreurs potentiels de la part de Sophie Lupoglazoff.
En parallèle, l’agence nous a fait visiter l’autre maison le vendredi, nous avons fait une contre-visite le samedi et nous sommes positionnés tout de suite.
Nous avons donc finalement vendu et acheté en moins d’une semaine.
Comment vous sentez-vous dans votre quartier ?
C’est notre troisième achat dans le quartier Hoche à Colombes et nous y sommes très attachés. L’école est vraiment bien, nous avons construit tout notre réseau social dans ce quartier.Il est extrêmement bien situé : très proche du centre ville et donc des commerces, à 2 mn de la gare (donc à 10 mn de Saint-Lazare), c’est un quartier très vivant, dans lequel nous aimons vivre.
Recommanderiez-vous Home & Co ?
Oui, et je les recommande.
L’agence a été hyper réactive pour la vente comme pour l’achat.
L’achat était un petit plus compliqué car il s’agissait d’une succession, et malgré cela, Sophie a été constamment présente. On s’est sentis pris en charge tout le long du processus. Elle a fait le lien entre l’acheteur et le vendeur, elle a été en contact avec les notaires, elle leur a fournit tous les éléments. Un tel accompagnement est extrêmement rare pour une agence : elle est allée au-delà de ce que l’on pourrait attendre d’une agence immobilière.
De plus, elle cible vraiment les besoins de ses clients, elle tient ses fichiers à jour et surtout, elle n’est pas dans la surestimation : elle est sur une estimation au plus juste pour que le bien se vende et ne pas faire prendre de risques aux vendeurs.
Sophie a fait preuve d’un immense professionnalisme, elle connaît vraiment son métier.