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Asnières-sur-Seine - 1 048 000€ F.A.I.*
Maison - 145 m2
Asnières-sur-Seine
145 m2
1 048 000€ F.A.I.*
Maison
  • Proche : Bourguignons
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Taxe foncière : 1275 €
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Anciennete : Ancien
  • Année de construction : 1920
  • Nombre de Wc : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Type de cuisine : Séparée
  • Cuisine : Équipée
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Equipement de chauffage : Chaudière
  • Energie de chauffage : Gaz
Description

Maison Asnières-sur-Seine - 145 m2 - 1 048 000€

Esprit bohème chic pour ce bien rare et atypique dans un quartier en plein essor.
Proche de la rue commerçante des Bourguignons, à 7 min à pied du métro Les Agnettes (ligne 13) et à 12 min de la gare de Bois-Colombes, cette maison est située en plein cœur du projet du Grand Paris Express et proche de la gare de la future ligne 15 du métro. Entièrement repensée et rénovée en 2012 par un architecte, cette belle maison familiale 1920 s’articule autour d’un patio très agréable, oasis de calme à l’abri des regards.
La maison est composée d’un double séjour, d’une cuisine séparée par une verrière. Au 1er étage se trouve une chambre qui sert aussi de bureau, et une salle de douche/wc. Du côté patio, au rdc, un 2ème petit salon, 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle de bains. Wc indépendants. Au 1er, une chambre cathédrale avec salle de bains et rangements. 2 sous-sols, représentant une surface totale de 70m2, l’un avec grande pièce aménagée, buanderie, (hors les 139 m2) l’autre pouvant être aménagée avec entrée indépendante. Parking.

Proximité : Gare / Métro / Rue commerçante

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Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
D
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Témoignage du coin

Avant tout, il faut préciser que nous n’étions ni acheteur, ni vendeur à la base. J’étais en veille active sur les différents sites immobiliers pour des besoins professionnels. Mais, par ailleurs, je passais devant une maison à vendre dans notre quartier tous les jours de puis 6 mois.

Après réflexion, nous avons décidé de vendre notre maison pour pouvoir l’acheter.

Nous avons confié la vente de notre maison (et l’achat de notre future maison) à l’agence Home & Co et tout s’est extrêmement bien passé dans des délais incroyables.

Pour la vente, l’agence a réalisé une première visite le vendredi, puis une contre-visite le samedi avec une estimation de la maison et la réalisation d’un reportage photos. Notre maison a été mise en ligne dès le mardi soir et le professionnalisme de l’agence nous a permis d’avoir 3 visites le mercredi et une offre au prix le mercredi soir. Notre maison s’est donc vendue en 1 journée essentiellement grâce à un ciblage très précis des acquéreurs potentiels de la part de Sophie Lupoglazoff.

En parallèle, l’agence nous a fait visiter l’autre maison le vendredi, nous avons fait une contre-visite le samedi et nous sommes positionnés tout de suite.

Nous avons donc finalement vendu et acheté en moins d’une semaine.

Comment vous sentez-vous dans votre quartier ?

C’est notre troisième achat dans le quartier Hoche à Colombes et nous y sommes très attachés. L’école est vraiment bien, nous avons construit tout notre réseau social dans ce quartier.Il est extrêmement bien situé : très proche du centre ville et donc des commerces, à 2 mn de la gare (donc à 10 mn de Saint-Lazare), c’est un quartier très vivant, dans lequel nous aimons vivre.

Recommanderiez-vous Home & Co ?

Oui, et je les recommande.

L’agence a été hyper réactive pour la vente comme pour l’achat.

L’achat était un petit plus compliqué car il s’agissait d’une succession, et malgré cela, Sophie a été constamment présente. On s’est sentis pris en charge tout le long du processus. Elle a fait le lien entre l’acheteur et le vendeur, elle a été en contact avec les notaires, elle leur a fournit tous les éléments. Un tel accompagnement est extrêmement rare pour une agence : elle est allée au-delà de ce que l’on pourrait attendre d’une agence immobilière.

De plus, elle cible vraiment les besoins de ses clients, elle tient ses fichiers à jour et surtout, elle n’est pas dans la surestimation : elle est sur une estimation au plus juste pour que le bien se vende et ne pas faire prendre de risques aux vendeurs.

Sophie a fait preuve d’un immense professionnalisme, elle connaît vraiment son métier.

Frédérique G., Vente et Achat de maisons à Colombes (quartier Hoche)