Asnières-sur-Seine - 0 F.A.I.*
Appartement - 110 m2
Asnières-sur-Seine
110 m2
Appartement
  • Proche : Bourguignons
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Exposition : Sud Ouest
  • Type de cuisine : Séparée
  • Étage : 5
  • Cuisine : Aménagée / Équipée
  • Vue : Dégagée
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Surface séjour : 30.35 m2
  • Nombre de caves : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Ascenseur
  • Nombre de balcons : 2
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Anciennete : Ancien
  • Nombre de Wc : 2
  • Année de construction : 1930
  • Taxe foncière : 1295 €
  • Energie de chauffage : Gaz
  • Equipement de chauffage : Chaudière
  • Type de chauffage : Collectif
Description

Appartement Asnières-sur-Seine - 110 m2 - 0

RARE. 5mn Gare de Bois-Colombes. Au 5ème étage d’une copropriété 1930 avec ascenseur située au pied des commerces de la rue des Bourguignons mais néanmoins au calme, magnifique appartement Duplex 5P de 110 m2 entièrement refait à neuf en 2016. Entrée, cuisine dinatoire spacieuse de 16 m2 avec coin buanderie et vitres atelier, double séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur 2 balcons Sud-Ouest avec vue dégagée. Le coin nuit au 4ème comprend 3 chambres, dont une grande de 17 m2, une chambre parentale avec salle d’eau attenante, et une salle de bains. WC à chaque étage, accès indépendant possible au 4ème. 2 caves en sous-sol complètent le bien. Location de parking possible. Contact direct:O6.61.57.40.88

Proximité : Gare / Rue commerçante

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Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
D
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Témoignage du coin

Avant tout, il faut préciser que nous n’étions ni acheteur, ni vendeur à la base. J’étais en veille active sur les différents sites immobiliers pour des besoins professionnels. Mais, par ailleurs, je passais devant une maison à vendre dans notre quartier tous les jours de puis 6 mois.

Après réflexion, nous avons décidé de vendre notre maison pour pouvoir l’acheter.

Nous avons confié la vente de notre maison (et l’achat de notre future maison) à l’agence Home & Co et tout s’est extrêmement bien passé dans des délais incroyables.

Pour la vente, l’agence a réalisé une première visite le vendredi, puis une contre-visite le samedi avec une estimation de la maison et la réalisation d’un reportage photos. Notre maison a été mise en ligne dès le mardi soir et le professionnalisme de l’agence nous a permis d’avoir 3 visites le mercredi et une offre au prix le mercredi soir. Notre maison s’est donc vendue en 1 journée essentiellement grâce à un ciblage très précis des acquéreurs potentiels de la part de Sophie Lupoglazoff.

En parallèle, l’agence nous a fait visiter l’autre maison le vendredi, nous avons fait une contre-visite le samedi et nous sommes positionnés tout de suite.

Nous avons donc finalement vendu et acheté en moins d’une semaine.

Comment vous sentez-vous dans votre quartier ?

C’est notre troisième achat dans le quartier Hoche à Colombes et nous y sommes très attachés. L’école est vraiment bien, nous avons construit tout notre réseau social dans ce quartier.Il est extrêmement bien situé : très proche du centre ville et donc des commerces, à 2 mn de la gare (donc à 10 mn de Saint-Lazare), c’est un quartier très vivant, dans lequel nous aimons vivre.

Recommanderiez-vous Home & Co ?

Oui, et je les recommande.

L’agence a été hyper réactive pour la vente comme pour l’achat.

L’achat était un petit plus compliqué car il s’agissait d’une succession, et malgré cela, Sophie a été constamment présente. On s’est sentis pris en charge tout le long du processus. Elle a fait le lien entre l’acheteur et le vendeur, elle a été en contact avec les notaires, elle leur a fournit tous les éléments. Un tel accompagnement est extrêmement rare pour une agence : elle est allée au-delà de ce que l’on pourrait attendre d’une agence immobilière.

De plus, elle cible vraiment les besoins de ses clients, elle tient ses fichiers à jour et surtout, elle n’est pas dans la surestimation : elle est sur une estimation au plus juste pour que le bien se vende et ne pas faire prendre de risques aux vendeurs.

Sophie a fait preuve d’un immense professionnalisme, elle connaît vraiment son métier.

Frédérique G., Vente et Achat de maisons à Colombes (quartier Hoche)